Die Anwaltskanzlei Georgios N. Lampadakis & Associates verfügt über umfangreiche Erfahrung in allen Aspekten der Immobilienpraxis. Wir vertreten Käufer, Verkäufer und Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf den Inseln Rhodos, Symi, Karpathos, Kastellorizo, Tilos, Chalki und Kasos.

Wir beraten unsere Kunden bei jedem Schritt vor dem Kauf der Immobilie mit den folgenden erweiterten Dienstleistungen:

• Anleitung zur Erstellung von Dokumenten, die für den Kauf von Immobilien in Griechenland erforderlich sind
• Analysierung der ausgewählten Immobilien mit Hilfe eines erfahrenen Ingenieurs.
• Ausstellung bei der zuständigen Behörde einer Steuernummer
• Eröffnung eines griechischen Bankkonto
• Notare und Buchhalter ernennen
• Entwurf einer notariellen Vollmacht für alle Aktionen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien
• Versprechenvereinbarungen genehmigen und mit Verkäufern und deren Vertretern verhandeln
• Durchführung einer Due Diligence für Eigentumsurkunden und zuständige Grundbuchämter und Katasterämter für Belastungen, Grundpfandrechte, Beschlagnahmungen und Rechte Dritter.
• Kommunizierung während des Transaktionsprozesses mit Maklern, Verkäufern, Notaren und Anwälten.
• Überprüfung von Notariellen Dokumenten und Entwürfen
• Überprüfung der Zertifikaten der Verkäufer und Erteilung der Genehmigung, wenn sie zufriedenstellend sind.
• Teilnahme und Vertretung unserer Kunden bei der Unterzeichnung der endgültigen Kaufverträgen
• am Tag der Unterzeichnung eine mündliche Übersetzung in deutscher Sprache vorlegen;
• Registrierung des Kaufvertrags beim zuständigen Grundbuchamt oder Katasteramt
• Ausstellung der Eigentumsbescheinigung
• Entwurf und Unterzeichnung von Mietverträgen mit Mietern
• Registrierung des Mietvertrags bei den Steuerbehörden.
• Kontinuierliche Unterstützung bieten
• und weitere Dienstleistungen auf Anfrage.

Golden VISA Griechenland-Programm: Nicht-EU-Bürger, die Immobilien mit einem Wert / Preis von mehr als 250.000 EUR besitzen oder kaufen, können auf unbestimmte Zeit eine gültige Aufenthaltserlaubnis in Griechenland erwerben und erhalten so Zugang zu allen Schengen-Ländern. Auf diese Weise ermöglichen Immobilienbesitzer die Erweiterung ihres Zugangs zu Europa. Griechenland bietet derzeit beispiellose Chancen auf dem Immobilienmarkt, da die Preise niedrig sind und die Aussichten auf eine Rendite der ursprünglichen Investition hoch sind, solange Sie die richtige Wahl für die Immobilie treffen. Die Aufsicht eines unabhängigen griechischen Immobilienrechtsanwalts beim Kauf von Immobilien in Griechenland ist äußerst wichtig, da das Immobilienrecht in Griechenland komplex ist und eine unabhängige, kompetente, ehrliche / unparteiische Partei benötigt, um Titel nach Mängeln oder Belastungen zu durchsuchen, den Prozess des Immobilienkaufs in Griechenland zu überwachen, gemeinsam zu entwerfen und zu genehmigen. Unsere umfassende Erfahrung auf dem Gebiet des griechischen Immobilienrechts und des Gesetzes und Verfahrens zur Investitionsmigration (falls Sie eine Aufenthaltserlaubnis für Immobilieneigentümer in Griechenland beantragen) gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie einen sauberen Immobilientitel erhalten und eine erfolgreiche Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis (wenn Sie zufällig auch eine Schengen-Aufenthaltserlaubnis in Griechenland beantragen).